地震過後「屋況」檢查懶人包！買屋先「驗屋」再裝潢！

2024上半年房市交屋潮，地震過後不免讓許多屋主擔憂，辛辛苦苦賺來的錢買下一間房子是否會因此受到波及，以交屋後過了擔保責任及保固期間，若屋子有任何狀況是需屋主自行負責的。除此之外，以安全考量，檢查房子狀況是非常重要的，建議可從以下幾個方面著手：

1.結構檢查：房屋結構是否受損，包括牆壁、地板、天花板和屋頂是否有裂縫、變形或嚴重損壞。特別要注意承重梁柱的部分是否有交叉裂縫。
2.電路檢查：電線、插座和電器是否有損壞或漏電的跡象。確保所有電路和開關運作正常。
3.水管檢查：水管和瓦斯管是否有漏水或破損。這些問題可能導致後續的安全隱患和損壞。
4.窗戶和門檢查：窗戶和門是否無法正常開啟或關閉，以及是否有裂縫或損壞。這可能是結構變形的跡象。
5.室內檢查：室內的牆面、天花板和地板是否有明顯的裂縫或變形。同時，注意室內家具是否有移位或損壞、傾倒可能。
6.外部檢查：檢查房屋外部的梁柱或構造是否受損、鋼筋外露、錯位，以及屋頂和外牆是否有裂縫或損壞。
 

如果你在檢查過程中發現任何損壞或問題，應即時通知專業人員進行勘查，並要求進行修復。若您正在交屋前後保固期間，為確保安全和質量，建議可請建商或廠商進一步評估。
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